PROYECTO DE AMPLIACIÓN Y RECLASIFICACIÓN A HOTEL 4★ – TORREMOLINOS

Hotel de categoría 3 estrellas, totalmente reformado y ampliado hace tan solo 9 años, ubicado en pleno centro de Torremolinos y junto a La Carihuela, una de las zonas turísticas más consolidadas y demandadas de la Costa del Sol.

🛏 Características Actuales del Establecimiento

• 58 habitaciones

• 3 individuales

• 55 dobles o múltiples (capacidad hasta 7 pax)

• 32 habitaciones con espectaculares vistas al mar 🌊

• Garaje en dos plantas con 34 plazas, almacenes y cuartos técnicos 🚗

• Restaurante buffet (salón interior + terraza) 🍽

• Bar exterior con terraza chill-out 🍹

• Piscina de lámina de agua + jacuzzi para 10 personas 🏊

• Lavandería, almacenes y salas de instalaciones

• Energía solar para ACS

🏗 Parcelas Colindantes & Oportunidades Estratégicas

▪Parcela lateral – 1.002 m²

📄 Proyecto básico presentado en el Ayuntamiento, actualmente en revisión para obtención de licencias.

▪Parcela trasera

🤝 Acuerdo con los propietarios para su compra al precio de mercado en un plazo máximo de 5 años.

🚀 Potencial de Expansión

El plan contempla:

1⃣ Restyling integral del hotel y cambio de categoría a 4★

2⃣ Construcción de un nuevo edificio en la parcela anexa

📌 Capacidad total tras la ampliación:

• 94 habitaciones operativas

• 1 habitación de cortesía

• 3 salas de uso polivalente

• 1 zona común convertible en 4 habitaciones adicionales

➡ Total funcional: 102 habitaciones

➡ Aproximadamente el 67 % con vistas al mar 🌅

🔮 Con la futura adquisición de la parcela trasera:

➡ Capacidad potencial: 105 habitaciones